■晴れの日や洗濯物が多い日にも嬉しい2箇所のバルコニー
■２階リビングは外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間．2DK+2S新築戸建て！
■旗竿地でプライベート空間をしっかりと守れます
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
さいたま市立西浦和小学校 約150m(徒歩2分)
さいたま市立田島中学校 約1200m(徒歩15分)
田島保育園 約850m(徒歩11分)
JR武蔵野線西浦和駅 約1120m(徒歩14分)
ドラッグセイムス さいたま曲本店 約350m(徒歩4分)
4480万円
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価格
4480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
落ち着いた雰囲気の住宅地。収納箇所が豊富でスッキリとした住空間
【おすすめPOINT】
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
■花粉や梅雨の時期のお洗濯にもオススメの「浴室乾燥機」
■お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■荷物や趣味が増えても安心の居室としても使える納戸収納
■在宅ワーク・趣味等用途多彩で便利な「カウンター」付き
【周辺環境】
■複数路線利用可能で各方面へのアクセスも良好
■「西浦和小学校」まで徒歩2分圏。お子様の通学も安心
■日用品の買い物にも便利な「ドラッグストア」も徒歩4分圏内
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 4480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本１丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線西浦和駅 徒歩14分 JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩25分 JR京浜東北線南浦和駅バス19分 国際興業 「田島団地」バス停 停歩3分 |
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| 土地面積 | 83.65m2（25.3坪）（うち路地状部分：30.25m2） | ||
| 建物面積 | 103.40m2（31.27坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 5.40m 公道 接面2.50m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 済 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN24-10-1733号 | 築年月 | 令和7年9月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年9月上旬 |
| 車庫区分 | 地下車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 風呂無 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 給湯 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 各室収納スペース 納戸 バルコニー ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 バイク置場 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 フラット35S適合証明書 全室2面採光 浄水器 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 高さ制限15m 不整形地 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆ |
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| 周辺環境 | さいたま市立西浦和小学校 150m さいたま市立田島中学校 1200m ファミリーマート さいたま曲本二丁目店 270m サンディ 西浦和店 750m 三愛病院 1580m Seria 田島店 650m ドラッグセイムス さいたま曲本店 350m 浦和曲本郵便局 800m コジマ×ビックカメラ 浦和店 800m 桜区役所 西浦和駅市民の窓口 1000m 西浦和けやき公園 350m まつもと幼稚園 700m 田島保育園 850m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6129441 |
| 情報更新日 | 2025年5月12日 | 次回更新日 | 2025年6月5日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月05日 | ||
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